¿No es posible ayudarnos entre todos y hacer de éste lugar un mundo mejor de forma permanente?

¿No es posible ayudarnos entre todos y hacer de éste lugar un mundo mejor de forma permanente?

Sé el cambio que quieras ver en el mundo A pesar de que impera la gran injusticia generalizada en el mundo, marcada por grandes abismos –enfermedades, crímenes, hambre, subdesarrollo, inestabilidad financiera, recesión económica, terrorismo, guerra, pobreza, exclusión social, ingresos dispares, conflictos sociales, corrupción política, etc.-, un mundo mejor es posible. La humanidad ha logrado grandes avances y no obstante, la humanidad sigue podrida debido a  la explotación, ambición y avaricia del hombre, a ese individualismo que se ha acentuado en egoísmo Sí, un mundo mejor es posible, pero va a costar sangre, como ha costado sangre llegar a donde estamos hoy ya que esto supone cambiar los modos de enriquecimiento […]

La vida digital, una vida paralela.

La vida digital, una vida paralela.

¿Por qué hay gente que trata de darnos una visión ideal en las redes sociales? Las redes sociales han supuesto una revolución tanto de comunicación como de relaciones humanas. No obstante, como dice el refrán, “no es oro todo lo que reluce”. En las redes sociales se tiende a proyectar lo mejor de uno mismo, por autoafirmación o búsqueda de aprobación de los demás, entre otros motivos Las redes permiten dar rienda suelta a nuestro lado exhibicionista, más acentuado, y nos inclinamos a publicar cosas susceptibles de recibir likes, pero esa tendencia a proyectar lo mejor de uno mismo a veces roza el exhibicionismo. Esa constante ansiedad por gustar, de […]

¿Sirven las Diligencias Preliminares para interrumpir la prescripción en Valencia?

¿Sirven las Diligencias Preliminares para interrumpir la prescripción en Valencia?

Las diligencias preliminares en la ley de enjuiciamiento civil La Diligencia Preliminar es un procedimiento judicial de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC, 2000, arts. 256b y ss.) que puesto que cuyo objetivo es preparar una reclamación ulterior, tienen valor interruptivo de la prescripción. Las Diligencias Preliminares (Tribunal Supremo, 12 noviembre 2007, recurso de casación 2059/00), dirigidas contra quien luego será demandado constituyen un instrumento idóneo y eficaz para llevar a cabo el requerimiento judicial conservativo que según el artículo 1973 del Código Civil permite interrumpir el plazo de prescripción por reclamación judicial o extrajudicial, ya que el demandado de esta manera sabrá qué es lo que se le solicita, […]

Matrimonio gay en Ibiza y Valencia

Matrimonio gay en Ibiza y Valencia

10 años de matrimonio homosexual El pasado 26 de junio se legalizó el matrimonio gay en todo EEUU, y un mes antes en Irlanda. Con éstos son ya 22 países que reconocen este derecho. En España hace diez años que se legalizó: el 30 de junio de 2005 las Cortes del gobierno de Zapatero aprobaron la norma del matrimonio igualitario (Ley 13/2005), fue el cuarto país en aprobarlo, el primero fue Holanda en el año 2000. Desde el momento en que entró en vigor, el 3 de julio de 2005, se les reconocen todos los derechos del matrimonio, incluida la adopción. En el caso de los matrimonios homosexuales, esto representa […]

Problemas de arrendamiento en Valencia e Ibiza

Problemas de arrendamiento en Valencia e Ibiza

¿Qué hacer con un inquilino problemático? Al alquilar nuestra vivienda podemos tener la mala suerte de que el inquilino resulte una verdadera pesadilla por diferentes razones: ruido, destrozos, impuntualidad o falta de pago. En 2013 se renovaron las leyes de arrendamiento, en las que se introdujeron varios cambios, mediante esta Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 4/2013 de 4 de junio) sobre medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, se pretende dar solución y ayudar a prevenir estos problemas. Las causas de rescisión de un contrato de alquiler son varias: incumplimiento de pago de la renta o fianza subarrendamiento daños a la vivienda obras no consentidas actividades […]

Alquileres de verano en Ibiza

Alquileres de verano en Ibiza

La fiebre del oro Ha llegado el verano, y con él la temporada laboral más intensa en la isla. En Ibiza se ha desatado la fiebre del oro en este sector: los arrendadores quieren sacar el máximo beneficio posible y hacer su agosto de mayo a septiembre. El problema es que estos beneficios son netos, ya que no se declaran a Hacienda, por un lado; y, por otra parte, el espacio en alquiler, además de indigno,  se oferta  a un precio abusivo. Podemos encontrar anuncios de habitaciones individuales “solo” a compartir con otra persona, por 400 euros (cada una), que si ya de por sí resulta vergonzoso, más lo resulta […]

¡Al ladrón, al ladrón!

¡Al ladrón, al ladrón!

Cómo actuar en un caso de robo en Ibiza Con la llegada del verano aumenta el porcentaje de robos en viviendas, bien porque los propietarios o inquilinos están de vacaciones, bien porque pasan mayor tiempo fuera de casa. En caso de que al llegar a casa la puerta esté abierta, no se debe entrar en ella, y llamar inmediatamente a la policía. Una vez se acceda al interior, no debemos tocar nada hasta que las fuerzas de seguridad nos den permiso para ello. Lo primero que haremos es llamar a la entidad bancaria y anular las tarjetas de débito y crédito que puedan haber sido sustraídas durante el robo.  A […]

Esta casa es una ruina

Esta casa es una ruina

Qué hacer ante un propietario despreocupado en Valencia Una de las mayores causas de conflictos entre arrendadores y arrendatarios es quien debe hacerse cargo de la reparación. Cuando sucede algún desperfecto en la vivienda de alquiler en la que habitamos, en virtud del art. 21 LAU 1994 (Ley de Arrendamientos Urbanos del Código Civil), el arrendador está obligado a realizar los arreglos necesarios para su habitabilidad. No pagar el alquiler para cubrir los gastos que puede ocasionar la reparación de la que no se hace cargo el arrendatario no es aconsejable, ya que en un desahucio por falta de pago no podríamos invocar esas reparaciones por no haber seguido los […]

Cómo actuar frente a un vecino molesto

Cómo actuar frente a un vecino molesto

El caso del Coast Line Es bastante frecuente que en la Comunidad de Vecinos exista algún vecino que provoque molestias al resto de los vecinos: bien por ruidos, por uso inadecuado de elementos comunes… etc. El problema real llega cuando el Presidente de la Comunidad no se ve afectado o prefiere no enfrentarse a él para evitar una situación relativamente violenta para él. En este caso, el Tribunal Supremo (ROJ: STS 6516/2001 y  ROJ: STS 5984/1992) y más recientemente la Audiencia Provincial de Madrid (ROJ: SAP M 4844/2014) dictaminan que se está legitimado para reclamar al vecino molesto individualmente, incluso aun cuando el cese sea en beneficio de la Comunidad […]

La custodia compartida en Valencia

La custodia compartida en Valencia

No solo los padres tienen derechos, también los abuelos En España el número de divorcios va en aumento, y en más del 90% de los casos, los hijos se quedan bajo la custodia maternal.  No obstante, en Valencia existe la “Ley de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no conviven ” para ayudar a alcanzar un acuerdo de custodia compartida, judicialmente aprobado, en las relaciones familiares respecto a los hijos, aunque evidentemente, el juez puede adjudicar la custodia individual si así lo considera, según las circunstancias del caso. Incluso en ese caso, los abuelos tienen derecho a mantener relaciones familiares con sus nietos, una relación muy beneficiosa […]