Cómo actuar frente a un vecino molesto

Cómo actuar frente a un vecino molesto

El caso del Coast Line Es bastante frecuente que en la Comunidad de Vecinos exista algún vecino que provoque molestias al resto de los vecinos: bien por ruidos, por uso inadecuado de elementos comunes… etc. El problema real llega cuando el Presidente de la Comunidad no se ve afectado o prefiere no enfrentarse a él para evitar una situación relativamente violenta para él. En este caso, el Tribunal Supremo (ROJ: STS 6516/2001 y  ROJ: STS 5984/1992) y más recientemente la Audiencia Provincial de Madrid (ROJ: SAP M 4844/2014) dictaminan que se está legitimado para reclamar al vecino molesto individualmente, incluso aun cuando el cese sea en beneficio de la Comunidad […]

La custodia compartida en Valencia

La custodia compartida en Valencia

No solo los padres tienen derechos, también los abuelos En España el número de divorcios va en aumento, y en más del 90% de los casos, los hijos se quedan bajo la custodia maternal.  No obstante, en Valencia existe la “Ley de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no conviven ” para ayudar a alcanzar un acuerdo de custodia compartida, judicialmente aprobado, en las relaciones familiares respecto a los hijos, aunque evidentemente, el juez puede adjudicar la custodia individual si así lo considera, según las circunstancias del caso. Incluso en ese caso, los abuelos tienen derecho a mantener relaciones familiares con sus nietos, una relación muy beneficiosa […]

El alquiler social: una nueva propuesta para un caso real.

El alquiler social: una nueva propuesta para un caso real.

Aprendiendo a negociar en condiciones extremas El viernes pasado acudió a HDH Abogados, en Valencia, una pobre chica que había sido víctima del desahucio promovido por un banco. Un problema muy actual que afecta a más personas de las que nos imaginamos. Nosotros le explicamos que para ser poseedora de un inmueble, es decir, para poder vivir en una casa que es de otro, necesitamos “un título”. Que será siempre el permiso de vivir allí sin pagar nada -es decir, en precario- o, lo más habitual, un Contrato de Arrendamiento donde, entre otras cosas, tendremos que pagar una renta. La pobre chica vivía por necesidad en esa casa ocupada, con […]

En el movimiento de capitales, prevenir es mejor que curar

En el movimiento de capitales, prevenir es mejor que curar

El SEPBLAC, una organización que es mejor conocer Estos días hemos ido comentando con vosotros la importancia de mantener una buena relación con la Agencia Tributaria. No es para menos, la percepción sobre los delitos relacionados con el blanqueo de capitales se han incrementado sobremanera dado que estamos inmersos en un nuevo ciclo en el cual la sensibilidad social sobre los delitos vinculados a la corrupción está alcanzando cotas cada vez más altas, logrando un importante impacto mediático en las redes sociales. En la percepción de la corrupción en nuestra sociedad global tiene mucho que ver la capacidad que tiene el ciudadano de a pie de proyectar su pensamiento más […]

Lo que todo emprendedor debe saber sobre la constitución de una sociedad

Lo que todo emprendedor debe saber sobre la constitución de una sociedad

Tengo una idea… ¿y ahora, qué? En esta época de crisis es muy importante la labor de un para renovar la economía y en el inicio de un nuevo ciclo, una nueva era económica abierta por la brecha que ha supuesto esta crisis, la más dura desde 1929. Una de las cosas a las que tiene que enfrentarse el emprendedor es la parte legal, tanto en herramientas legales que le permitan desarrollar su idea como en los pasos legales que debe seguir, puesto que hay numerosas clases de sociedades en España, y cada una de ellas tiene un sistema de gestión y una constitución empresarial completamente diferenciada de las demás, […]

Problemas al comprar una vivienda en Ibiza

Problemas al comprar una vivienda en Ibiza

Más vale prevenir que curar Comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. Es por ello que, para evitar problemas en general, gestiones, impuestos y quebraderos de cabeza, lo mejor es asesorarse y acompañarse de un abogado inmobiliario. De este modo, además de ahorrar costes, facilitará las operaciones jurídicas, una de las más importantes que se realizan en la vida, evitando: El contrato de arras (la reserva de compraventa puede realizarse mediante otro tipo de contrato más económico: el privado y el de señal) Pagos indebidos de tasación, registro y notaría Cargas y gravámenes, usufructos y arrendamientos sobre el piso, en el […]

Indemnizaciones por accidentes en Ibiza y Valencia

Indemnizaciones por accidentes en Ibiza y Valencia

La dificultad de reclamar El accidente laboral es el accidente que sufre el trabajador durante su jornada de trabajo o también durante el trayecto de su domicilio al trabajo y a la inversa (accidente in itinere). Existe una gran confusión en lo relativo a los distintos tipos de indemnizaciones por accidentes de trabajo: Por lesiones permanentes no invalidantes: el accidente produce unas secuelas que, sin incapacitar para el desempeño del trabajo, sí ocasionan un perjuicio estético o funcional. Esta indemnización la pagará la mutua de trabajo. Si el accidente se produjo por culpa de una omisión de medidas de seguridad, se podrá reclamar una indemnización por accidente de trabajo. Por lesiones que supongan una incapacidad […]

El valor del tiempo en las gestiones con Hacienda

El valor del tiempo en las gestiones con Hacienda

El peligro de las herencias Al aceptar una herencia el heredero manifiesta su consentimiento en convertirse en titular de los bienes del fallecido. La aceptación pura y simple implica que el heredero no sólo recibirá los bienes integrantes de la herencia, sino que también responderá personalmente, con sus propios bienes, de las deudas de la misma. Lo habitual es que por haber aceptado la herencia  sin un plan en los impuestos,  se acaban pagando grandes sumas a Hacienda de manera innecesaria. Aunque la aceptación también puede hacerse tácitamente en ciertos supuestos, habitualmente se realiza de forma expresa mediante el otorgamiento de una escritura pública ante notario. Lo que más caracteriza […]

Sotheby’s y la profesionalidad

Sotheby’s y la profesionalidad

‘Vuelta de la pesca. Playa de Valencia’ Fue el cuadro de la casa de subastas londinense Sotheby’s ‘Vuelta de la pesca. Playa de Valencia‘ que hizo de nuevo famoso al pintor Sorolla, puesto que el precio de salida fueron dos millones de euros. Pero Sotheby’s no es solo una casa de subastas de reconocido prestigio, sino que es una marca de prestigio con gran influencia en la compra y venta de casas de lujo en el mercado inmobiliario. Son ingleses, y gran parte de su éxito es que tienen la virtud de integrar en sus equipos a nativos en los lugares donde abren una sucursal. En HDH Abogados hemos tenido […]

Roberto Cavalli, lujo y vanguardia

Roberto Cavalli, lujo y vanguardia

Luces y colores mediterráneos El diseño de Roberto Cavalli está pensado para una mujer exhuberante, llena de fantasía y sofisticación. Especialmente cuando sale de noche, arrebatadora. Desde la década de los años setenta, este diseñador italiano ha deslumbrado con sus apuestas atrevidas y elegantes para la mujer mediterránea. Destacamos la tienda que tiene abierta en Valencia, Carrer de Salvà 2. En Ibiza, en el Paseo Marítimo de Juan Carlos I, con unas vistas impresionantes del puerto, Roberto Cavalli ha abierto un restaurante al aire libre donde el lujo y la vanguardia se fusionan en la decoración y los detalles para recrear un atmósfera única, al que os invitamos a ir este verano. […]