Reclamar el mes de fianza

Reclamar el mes de fianza

Cómo reclamar la fianza del arrendamiento de la vivienda El arrendador tiene la obligación de devolver la fianza siempre que no se adeuden por el inquilino el pago de mensualidades de la renta ni cantidades asimiladas de suministros de luz, agua, gastos de comunidad, etc. y no se hayan producido daños en la finca imputables al arrendatario Si no se devuelve por el arrendador la fianza en el plazo de un mes desde la entrega de las llaves, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en su art. 36.4 establece que dicha cantidad devengará el interés legal: “el saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al […]

Bansky y la ley

Bansky y la ley

Leyes, bromas y arte En estos últimos días hemos visto cómo Sotheby’s, una de las más importantes y famosas galerías de arte de todos los tiempos, se ha visto envuelta en un escándalo debido a una broma realizada por uno de los autores de una obra de la subasta. Girl with balloon de Banksy, que muestra a una niña que trata de alcanzar un globo en forma de corazón, era una versión en lienzo de un diseño que primero apareció como grafiti en una calle del este de Londres, y que en 2017 fue elegida la obra favorita de la nación, puesta en un marco de estilo victoriano, pintada con […]

Mi perro ha causado un accidente

Mi perro ha causado un accidente

¿Cuáles son mis obligaciones? El Código Civil (artículo 1.905 C.C) dice que “el poseedor de un animal, o el que se sirve de él, es responsable de los perjuicios que causare, aunque se le escape o extravíe”. Este artículo del C.C. recoge las leyes que regulan las obligaciones de los propietarios de animales, únicos responsables de lo que hagan sus mascotas, ya que el responsable de los daños causados por el perro siempre es el propietario, incluso si es una tercera persona la que estaba con el animal. La ley determina que el dueño de un animal doméstico es responsable de los daños y perjuicios que este pueda ocasionar. Por […]

Derechos de sucesión (III)

Derechos de sucesión (III)

Pagos de los Derechos de Sucesión en Valencia y Baleares El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es el que determina la fiscalidad de las herencias con carácter progresivo y su gestión está cedida a las comunidades autónomas. Cuando una persona fallece existen una serie de impuestos sobre la herencia  bajo el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, regulado por la Ley 29/1987, de 23 de diciembre , también conocida como ley del impuesto de sucesiones y donaciones, y por el reglamento del impuesto de sucesiones, marcado por el Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Para las herencias […]

La sucesión de la empresa familiar

La sucesión de la empresa familiar

Conservación de la empresa tras el fallecimiento El artículo 1056 del Código Civil, de acuerdo con la tradición jurídica española, faculta al testador para llevar a cabo él mismo la partición de la transmisión de la empresa a suceder, confiriéndole amplias posibilidades al efecto, pero imponiéndole el respeto absoluto a las legítimas. Habrá que respetar la voluntad del testador hasta donde le sea legalmente permitido (art. 675 del Código Civil), dada la intangibilidad de la legítima. La partición en el caso de la sucesión de la empresa familiar puede ser realizada judicialmente (art. 1059 del Código Civil) o en forma voluntaria por el propio testador, por medio de negocio jurídico […]

El derecho de sucesiones en Ibiza

El derecho de sucesiones en Ibiza

Tipos y modos El derecho de sucesiones o derecho sucesorio es aquella parte del derecho privado que regula la sucesión mortis causa y determina el destino de las titularidades y relaciones jurídicas tanto activas como pasivas de una persona después de su muerte y en el que se van a tener en cuenta cosas tales como el destino de los bienes del difunto o causante y los trámites necesarios para el reparto del caudal relicto (bienes hereditarios). El artículo 744 del Código Civil, dice que podrán suceder por testamento o abintestato los que no estén incapacitados por la Ley y los derechos a la sucesión de una persona se transmiten […]

Traspaso de negocio. Tipos.

Traspaso de negocio. Tipos.

¿Conoces los trámites? El traspaso de un negocio es un acuerdo para la cesión del contrato de arrendamiento de un local o negocio y de los activos comerciales tangibles (mobiliario, productos, etc.) e intangibles (clientes, marca, fondo de comercio, etc.) a cambio de un precio determinado o mediante la compra de la sociedad limitada. A la hora de realizar el traspaso hay que tener establecida cuáles son las características y evolución del negocio: facturación, impuestos, licencias, costes, inventario, etc. para estipular un precio sobre el que negociar, siempre en consonancia con la capacidad del negocio de generar beneficios en el futuro. Respecto al traspaso de negocios existen diversas opciones legales: […]

Bitcoin, la moneda que está cambiando el mundo.

Bitcoin, la moneda que está cambiando el mundo.

¿Es seguro invertir en Bitcoins? Bitcoin es una moneda para intercambiar bienes y servicios en forma de divisa electrónica descentralizada, por lo que nadie la controla -no tiene un emisor central- y destaca por su eficiencia, seguridad y facilidad de intercambio. Al no pertenecer a ningún Estado, puede usarse en todo el mundo por igual y puede comprarse con cualquier moneda, sin intermediarios, es decir, que las transacciones se hacen directamente de persona a persona y de manera irreversible e inmediata, preservando la identidad de los negociantes. Además, es imposible su falsificación o duplicación gracias a un sofisticado sistema criptográfico y no es necesario revelar tu identidad al hacer negocios […]

Demanda por incumplimiento de palabra de contraer matrimonio

Demanda por incumplimiento de palabra de contraer matrimonio

Causas que dispensan de la obligación de indemnizar San Valentín, día de los enamorados, un día romántico en el que personas de todo el mundo expresan su amor y lo manifiestan abiertamente de manera pública. Pero, ¿qué sucede cuando este amor sin aparente fecha de caducidad en un inicio, llega a su fin? Según los artículos 42 y 43 del Código Civil, la promesa de matrimonio no produce obligación de contraerlo ni de cumplir lo que se hubiere estipulado para el supuesto de su no celebración y no se admitirá a trámite la demanda en que se pretenda su cumplimiento. El incumplimiento sin causa de la promesa cierta de matrimonio […]

HEMOS TENIDO UN ACCIDENTE DE TRÁFICO EN EL COCHE DE UN AMIGO, CONDUCÍA ÉL Y LA CULPA ES SUYA: ¿PUEDO RECLAMAR MIS LESIONES?

HEMOS TENIDO UN ACCIDENTE DE TRÁFICO EN EL COCHE DE UN AMIGO, CONDUCÍA ÉL Y LA CULPA ES SUYA: ¿PUEDO RECLAMAR MIS LESIONES?

Un caso muy reciente que hemos llevado en el Despacho, que compartimos con vosotros, y que le puede pasar a cualquiera: Nuestro cliente va en el coche de un amigo, de copiloto. Entran en una rotonda, nuestro cliente va mirando por la ventanilla en cualquier avenida de la ciudad de Valencia. De repente, por distracción del conductor -su amigo- o por la del vehículo blanco “que se les echa encima” tienen un accidente. El amigo de nuestro cliente rellena el parte de accidente como puede, entre un sinfín de vehículos que pasan a su lado, mirando con curiosidad. En realidad todos están bien. No ha pasado nada. “Ya se encargarán […]